¿Cuánto necesita invertir en un centro regional EB-5?

Puntos clave:

La visa EB-5 ofrece un camino hacia la residencia permanente en EE. UU. mediante la inversión en una nueva empresa comercial. La inversión mínima es de $1,050,000, o $800,000 si el proyecto se encuentra en un Área De Empleo Objetivo (TEA). Los inversionistas pueden trabajar a través de Centros Regionales, que agrupan fondos y manejan los requisitos de creación de empleo. Debido a que las inversiones deben permanecer “en riesgo” y cumplir con estrictas pautas de USCIS, la asesoría legal es clave para evitar demoras o negaciones.

Veamos lo que necesita saber sobre los requisitos de inversión de los Centros Regionales EB-5, el papel de las Áreas De Empleo Objetivo y cómo la asesoría legal puede impulsar o arruinar su petición.

¿Es la visa EB-5 demasiado buena para ser verdad? Algunos podrían pensarlo, ya que proporciona un camino directo hacia la residencia permanente en EE. UU. mediante una sola inversión. Luego están las historias de terror: capital perdido, peticiones negadas, promesas incumplidas. Si se siente confundido en este punto, es comprensible.

El programa EB-5 sí ofrece un camino legítimo y estratégico hacia una Green Card. Pero como todos los programas de inmigración, viene con reglas precisas, riesgos legales y complejidades financieras. Entenderlas desde el inicio es fundamental para proteger tanto sus objetivos migratorios como su inversión.

Qué exige el programa EB-5 a los inversores

El Congreso creó el Programa De Inversionistas Inmigrantes EB-5 en 1990 para impulsar el crecimiento del empleo y el desarrollo económico mediante la inversión extranjera. A cambio, los inversionistas calificados y sus familiares inmediatos pueden solicitar la residencia permanente legal. Pero este camino no es automático. Para calificar, debe invertir en una nueva empresa comercial que cree al menos diez empleos de tiempo completo para trabajadores de EE. UU. El negocio debe ser con fines de lucro y estar estructurado para estimular la economía de EE. UU.

Lo más importante es que los fondos que invierta deben permanecer “en riesgo”. Eso significa que no hay garantías, ni de un rendimiento financiero ni de una Green Card. El dinero debe colocarse en una empresa activa, no simplemente mantenerse o prometerse. Este requisito garantiza que su capital contribuya de manera significativa a la creación de empleo y al crecimiento, no solo a su resultado migratorio personal.

Según la política vigente, la inversión mínima estándar es de $1,050,000. Sin embargo, si el proyecto se encuentra en un Área De Empleo Objetivo (TEA), una región rural o una con alto desempleo, ese umbral baja a $800,000. Exploraremos esa distinción en un momento.

Por qué muchos inversores eligen el centro regional EB-5

Con los montos de inversión estándar y TEA, la mayoría de los inversores EB-5 optan por trabajar a través de un  Centro Regional designado por el USCIS. Por supuesto, la inversión directa sigue siendo una opción. Los Centros Regionales aprobados están autorizados para patrocinar proyectos de inversión, agrupar fondos de múltiples inversionistas y gestionar el desarrollo de emprendimientos comerciales a gran escala.

El beneficio es doble: primero, es más fácil cumplir con los requisitos de creación de empleo porque los Centros Regionales pueden contar empleos indirectos e inducidos además del empleo directo. En pocas palabras, el impacto de su inversión, proveedores, contratistas e industrias relacionadas cuenta para su mínimo de diez empleos. Segundo, los Centros Regionales permiten a los inversionistas asumir un rol más pasivo. No se le exige dirigir un negocio ni supervisar empleados. Esto es ideal para quienes prefieren enfocarse en sus familias u otros emprendimientos mientras persiguen beneficios migratorios.

Dicho esto, no todos los Centros Regionales operan con el mismo nivel de diligencia o transparencia. Algunos tienen historiales amplios y controles estrictos de cumplimiento. Otros no han logrado generar empleo ni cumplir con los estándares de USCIS, dejando a los inversionistas con solicitudes negadas o pérdidas financieras. Aquí es donde la debida diligencia profesional y una asesoría legal confiable se vuelven esenciales.

Monto de la inversión entre TEA y no TEA

El monto que debe invertir depende de dónde esté ubicado el proyecto. Como se mencionó antes, la inversión mínima estándar es de $1,050,000. Sin embargo, si el negocio está en un Área De Empleo Objetivo, o TEA, el umbral se reduce a $800,000.

Un TEA puede calificarse de dos maneras:

• Designación rural – Áreas fuera de zonas estadísticas metropolitanas, con poblaciones menores de 20,000.

• Designación de alto desempleo – Regiones donde las tasas de desempleo son de al menos el 150% del promedio nacional.

El umbral más bajo está diseñado para canalizar inversión extranjera hacia comunidades que más necesitan crecimiento económico.

Es importante entender que las designaciones TEA no son permanentes. USCIS revisa la elegibilidad regularmente, y un proyecto que califica hoy podría perder su estatus mañana. Si eso ocurre después de su inversión, puede afectar su petición o incluso generar requisitos financieros adicionales.

Para evitar tales complicaciones, confirme el estatus TEA de cualquier proyecto antes de invertir. Un abogado de visa EB-5 con experiencia lo verificará por usted y le ayudará a reunir la documentación necesaria para demostrar que sus fondos cumplen con los estándares de elegibilidad del programa.

Qué significa que una inversión EB-5 esté «en riesgo»

Una de las partes más incomprendidas del programa EB-5 es el requisito de “en riesgo”. Esta frase no significa que su dinero probablemente se perderá. Sin embargo, sí significa que USCIS no aprobará su petición a menos que su capital esté sujeto tanto a posibles ganancias como a pérdidas.

Esto previene abusos del programa. Las inversiones no pueden estructurarse de manera que garanticen un retorno, reembolsen su capital en caso de negación o resguarden los fondos en una cuenta pasiva. USCIS debe ver que su capital se ha comprometido de manera significativa al éxito o fracaso de la empresa comercial.

Para algunos inversionistas, especialmente quienes están acostumbrados a instrumentos financieros garantizados, esto puede resultar incómodo. La clave está en elegir un proyecto a través de un Centro Regional confiable y trabajar con profesionales con experiencia. Si bien nadie puede eliminar todo riesgo, un proyecto cuidadosamente seleccionado, con gestión transparente y finanzas sólidas, puede reducir la probabilidad de pérdida.

Cómo la orientación legal respalda cada paso

La parte legal del proceso EB-5 no se trata simplemente de presentar algunos formularios. Deberá proporcionar documentación financiera detallada, a menudo incluyendo registros bancarios, declaraciones de impuestos e historiales de transacciones, para demostrar el origen lícito de sus fondos. USCIS es minucioso al revisar esta evidencia. Si algo no está claro o falta, su petición podría retrasarse o negarse.

Un abogado de inmigración le ayuda a preparar y organizar toda la documentación en un formato que cumpla con los estándares de USCIS. También revisamos el Centro Regional que usted elija, confirmamos su historial de cumplimiento y evaluamos si el modelo de negocio cumple con las métricas de creación de empleo.

Otra capa de apoyo es el monitoreo de cambios de política. USCIS puede actualizar requisitos, redefinir criterios TEA o ajustar los umbrales de inversión según la inflación o enmiendas legislativas. Su asesor legal le mantiene informado y garantiza que su solicitud se mantenga alineada con las normativas más actuales.

En Lozano Law Firm, hemos guiado a inversionistas de todo el mundo a través del proceso EB-5. Desde seleccionar un proyecto hasta presentar la petición I-526, les guiamos en todo el camino mediante Proceso Consular o Ajuste de Estatus. El camino de cada inversionista es único, y también lo son las soluciones que diseñamos para cada caso.

Unas palabras sobre retrasos, denegaciones y diligencia debida

El proceso EB-5 toma tiempo. Incluso una solicitud bien preparada puede tardar de 12 a 24 meses en procesarse. Durante este tiempo, USCIS puede emitir una Solicitud de Evidencia (RFE) o realizar revisiones adicionales de las proyecciones de creación de empleo del proyecto.

Lo que a menudo retrasa o descarrila las peticiones no es el desempeño del negocio en sí, sino una planificación deficiente. Documentos incompletos, fuente de fondos no verificable y estructuras de inversión no conformes son señales de alerta comunes. Por eso, su primera inversión debe ser en asesoría legal.

Realice también su propia investigación. Revise los proyectos anteriores del Centro Regional, su historial de repago y los resultados de creación de empleo. Solicite memorandos de oferta y consulte a un asesor financiero si es necesario. No solo está buscando una Green Card, está comprometiendo capital real en un negocio real. Eso merece atención seria.

Reflexiones finales para seguir adelante

Para ciudadanos extranjeros que buscan un camino legal y estructurado hacia la residencia permanente, el Programa De Centros Regionales EB-5 ofrece una promesa real. Pero los requisitos son estrictos. Debe invertir el monto correcto, en la ubicación correcta, en la estructura correcta y mantenerse en cumplimiento en cada paso.

Si está considerando una inversión EB-5 y desea asegurarse de que su camino sea sólido desde el inicio, estamos aquí para ayudar. Programe una evaluación gratuita de su caso con nuestro equipo hoy. Es confidencial y solo toma unos minutos para comenzar. Le guiaremos paso a paso en el proceso, para que pueda avanzar con confianza.